リフォームって大切ですよね。
家に長く快適に住むにはリフォームは欠かすことができません。
また中古住宅を買って、フルリフォームするのも最近は流行っていますよね。
そんなリフォームですがする場合にはタイミングはいつなのでしょうか？
ここでは、そんなリフォームをするタイミングはいつなのかについて紹介していきます！
リフォームするタイミングはいつ？
リフォームを行うことによって長く快適に家に住むことができます。
またその中でリフォームをするタイミングはしっかり把握しておくことが大切です。
リフォームを適切なタイミングで行うことによって、計画的に費用を賄えることができます。
そんなリフォームですがタイミング的にはいつ行うのでしょうか？
解説をしていきます。
リフォームとは言ってもいきなり全部を行うフルリフォームを行うことは少ないです。
ある程度の段階で分けてリフォームをすることが多く、そのタイミングとしては以下のようになっています。
10年
大きなリフォームをするタイミングの最初としてはまずは10年目になります。
10年目のタイミングでリフォームをすることが多いのが外壁や屋根といった場所です。
これらの場所は常に雨風にさらされているので、家の中でも老朽化がしやすい場所となっています。
なのでリフォームをする場合にも最初に行われることが多いです。
天井や屋根のリフォームとして行われるのが、老朽化した場所の補修や点検、コーティングといったことになります。
また、2階以上の住宅に住んでいる場合には足場を組む必要があるので、その分の費用もかかってきます。
費用としては大体100万円前後することが多いので、しっかり費用は貯めておくようにしましょう。
筆者の職場の同僚も最近10年目になって外壁と屋根のリフォームを行っていました。
費用もやはり100万円近くかかったそうで嘆いていましたね…
しっかりと費用を貯めておいて負担にならないようにしてくださいね。
15年
家ですが15年目になると今度は水回りや室内設備に老朽化が始まってきます。
これらの場所ですが、使用頻度が多いとさらに老朽化もしやすくなります。
15年目になると家電製品なども同時に壊れていくので、ここでも一気に費用がかかることも多いです。
筆者の実家では大体17年目ぐらいで給湯器やビルトインの食器洗い機そしてリビングのエアコンなどが同時に壊れていました。
なのでここでもリフォームとして新たに設備点検や、水回りの新調をするのも良いですよ。
20年〜30年
家の寿命ですが一般的には30年ほどと言われています。
なので20年を超える時期ぐらいから老朽化が目立つようになり、家の内装から建材までもリフォームをすることがあります。
またこのぐらいになるとライフスタイルも変化をしてきます。
子育てを終えて部屋が必要じゃなくなったり、老後に合わせてバリアフリーを考えたりする必要もあります。
この時期になると家全体をリフォームするフルリフォームが必要になりますし、場合によっては家の建て替えも検討する必要があります。
自分の生活スタイルやライフプランによってリフォームも変わってくるので、しっかり考えるようにしてくださいね。
このように家をリフォームするタイミングとしてはいくつかあります。
家に関しては定期的なメンテナンスが大切になり、それらを行うことでより長く住むことが可能です。
ぜひしっかりメンテナンスを行って、リフォームを適切に行うようにしてくださいね。
リフォームとリノベーションの違いってなに？
リフォームと同様によく聞く言葉としてはリノベーションがありますよね。
この二つにはどのような違いがあるのでしょうか？
続いて紹介をしていきます。
まずリフォームですが、こちらは基本的には既存の家に対して修復をして、新しくするという意味合いになります。
一方リノベーションですが、こちらは既存の家に対して新たに機能をつけたり、間取りを変えることによって新たな価値をつけることを言います。
なので上記で言いますと、10年目や15年目に行う場合はリフォームという感じですね。
もし家が長く経っていて、内装から間取りなどを全て変える場合には、リフォームというよりはリノベーションに近くなります。
20年目以降に部屋のバリアフリーなどを兼ねて一気に再建築する場合には、リノベーションになります。
また、中古住宅を買って自分の好きなように内装を改築して、新品同様にするのもリノベーションという感じですね。
リノベーションの場合、新築住宅を買うよりも安くすることができるので、近年人気になっています。
リフォームにしてもリノベーションにしても、自分の住みやすい住まいを作るようにしてくださいね。
リフォームするタイミングはいつ？のまとめ
リフォームするタイミングですが住んでいる時期によって変わります。
10年目や15年目、そして20年以降にリフォームが必要なタイミングが来るので、しっかりと費用を計画的に用意をしておくようにしましょう。
またリフォームの他にも、丸ごと住みやすいように改築をする、リノベーションをするのもありです。
ぜひ色々と検討をしてみて、住みやすいお家に長く住むようにしてくださいね。